合同終止，救援仍由原維保單位執行（天津）

各區局（jú）、各（gè）有（yǒu）關（guān）單位：

為切實服（fú）務和保障民生，落實安全（quán）責任，強化我市住宅（zhái）電梯安全管理，根據《特種設備（bèi）安全法》、《特種設備安全監察條（tiáo）例》、《天（tiān）津市特種設備安全條例》、《天津市電梯管理辦法》、《天津市物業管理辦法》、《天津市政府辦公廳（tīng）關於加強電梯（tī）質量安全工作的實（shí）施意見》及相關法律法規安全技術規範的要求，結合我市實際，就進一步加強（qiáng）我市住宅（zhái）電梯維保（bǎo）接（jiē）續工作提出如下指導意見。

一、切實落實電梯使用、維保單位（wèi）特種設備安全（quán）主體責任

（一）落實使用管理（lǐ）主體責任

物業服務企業等作為電梯使用單位（指具有電梯管理（lǐ）權利和義務的單位（wèi）或個人）應當依法履行電梯使用單位安全使用管理責任將電梯使用管理作為物（wù）業管理的（de）重點，保持應急救援服務電話24小時有效、暢通，依法委托取得相應資（zī）質的單（dān）位對電梯進行維護保養並監督其維保工作。

（二）落實維（wéi）保質量安全主體責（zé）任

電梯維保單位承擔電梯維保質量安全主體責任，在（zài）做好維保單位備案、電梯設備一一綁定工作的同時，依法依規認真開展（zhǎn）例行（háng）維保工作（zuò）並公示，對其維保（bǎo）電（diàn）梯的（de）安全負（fù）責。確保應急（jí）救援電話 24 小時有效應答，及時響應電梯應急處置平台救援指揮，保證（zhèng）接到困人故障通知後立即到（dào）達現場開展（zhǎn）救援。

二（èr）、電梯維保接續

（一）維保合同提前終止接續

電梯日常維（wéi）護保養合同提前終止的（de），電梯日常維護保養（yǎng）單位應當在合同終止後24小時（shí）內書麵告知設（shè）備所在地市場監管部門，同時辦理維保單位（wèi）與電梯設備的（de）解綁工作。

屬地市場監管部門接（jiē）到維保（bǎo）書麵報（bào）告後，應當及時向使用單位（wèi）下（xià）達監察指令，要求使用單位在下（xià）一個維保周期前確（què）定新的（de）電梯日常（cháng）維（wéi）護保養單位，以確保正常維保工作的（de）開展和延續。

（二）維保合（hé）同正常（cháng）終止接續

電梯日常維護保養（yǎng）單位合同（tóng）正常終止而不接續的（de），維保單（dān）位應於合同終止前一個月（yuè）以書麵形式告知設備所（suǒ）在地市場監管部門，並同時做好維（wéi）保記錄等相關技術資料整理、移交、與新接續維保單位（wèi）的技術交流、現場踏勘（kān）等工作。

屬地市場監管部門接到維保（bǎo）單位書麵報告後，應當及時跟進、了解新老（lǎo）維保單位保接續維（wéi）工作，督促新的維保（bǎo）單位履（lǚ）行維保質量安全主體責任。

對於原維保（bǎo）單位正常維保合同到期終（zhōng）止而使用單位尚未明確新的維保單位接續的，屬地市場（chǎng）監管部（bù）門應當及時告知使用單位在下一個維保周期前確定新的電梯（tī）日常維護保養單位，以確保正常維保工作的開（kāi）展和延續，必要時可提請屬地居委會、鄉鎮街按照（zhào）《天津市電梯安全監督管理辦法》要求協調解決。

（三）維保單位退出後（hòu）的（de）應急救援

各電梯維保單位無論是提前還是正常終止電梯維保（bǎo）合同，在最後一次維保工作結束後的14天內，如該項目電梯發生困人事件（jiàn），仍由原維保單位執行救（jiù）援（yuán）任務。超過14天該項（xiàng）目仍未確定電梯維保單位的（de），各區局應依法采取堅（jiān）決措施、消（xiāo）除隱患，防止事故的發生。

各（gè）區市場（chǎng）監管局可（kě）結（jié）合本區實際不斷完善、創新監管模式，不斷提升住宅電梯保障安（ān）全出行的能力，持續滿足人民群眾對美好生活的迫切需要。

 2019年7月19日